GERAIS

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  Cartão do Cidadão

  Fotocópia do(s) Bilhete(s) de Identidade e do(s) Número(s) de Contribuinte ou Cartão do Cidadão do(s) Titular(es) e do(s) Avalista(s) ou Fiador(es), caso exista(m).

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  Declaração de IRS

  Última Declaração de IRS do Agregado Familiar e/ou respetiva Nota de Liquidação, e do(s) Avalista(s) ou Fiador(es), caso exista(m).
  

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  Declaração da
  Entidade Patronal

  Terá de mencionar o vencimento mensal bruto do(s) titular(es) e/ou os 3 últimos recibos de vencimento.
  

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  Ficha de Informação Normalizada (FINE)

  Documento com toda a informação pré-contratual personalizada, e que é disponibilizado aquando da simulação e após a comunicação da aprovação do crédito. É assinada pelo Banco e pelo Titular.
  

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  Proposta

  Declaração de pedido de empréstimo ao Banco, ou seja, a formalização do pedido de crédito, que é recolhida no e assinada no Banco, no início do processo.
  

  CELEBRAÇÃO DO CONTRATO

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  Certidão de Teor

  Documento com todas as descrições e inscrições em vigor até um dia depois de efetuado o registo provisório de hipoteca a favor do Banco (com as fotocópias das requisições que serviram de base aos registos provisórios de aquisição e hipoteca).

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  Caderneta Predial/Modelo 1 do IMI

  A Caderneta Predial é um documento emitido pelo Serviço de Finanças que identifica e localiza o seu imóvel.
  

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  Licença de Utilização / Habitabilidade

  Emitido pela Câmara Municipal da Área do imóvel, este é um documento que define o tipo de utilização permitida para determinado edifício ou fração: para habitação, ou outros fins.
  

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  Liquidação de IMT

  Documento comprovativo do pagamento de IMT ou da isenção, passado pela Repartição de Finanças.
  

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  Planta da Habitação e Localização

  Deverá ser pedida ao vendedor do imóvel ou na Câmara Municipal.
  

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  Seguros obrigatórios

  Apólices de Seguro de Imóvel e de Vida (ou documento comprovativo de adesão aos seguros) cobrindo o valor do empréstimo.
  

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  Certificado Energético

  Documento que avalia a eficácia energética do imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente). É da responsabilidade do proprietário atual do imóvel, sendo por ele fornecido.
  

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  Documentos para empréstimos para construção

  Licença de Construção; Projeto Aprovado e Caderno de Encargos.
  

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  Outros documentos

  Para casos específicos podem ser necessários outros documentos, como: Declaração do IGESPAR; Declaração de Renúncia ao Direito de Preferência da Câmara Municipal; Certidão Camarária de Infraestruturas; Ficha Técnica da Habitação.
  

  REGIMES ESPECÍFICOS

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  Transferências de Crédito

  Fotocópia da escritura, bem como documento comprovativo (por exemplo, extrato bancário), identificando a última prestação paga na outra instituição financeira e o valor atualmente em dívida.

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  Regimes Bonificados

  Declaração da Composição do Agregado Familiar; Carta Pedido da Bonificação da Taxa de Juro; Fotocópia do(s) Bilhete(s) de Identidade / Cédula Pessoal e do(s) Número(s) de Contribuinte ou Cartão do Cidadão dos membros do agregado Familiar; Declaração de Acesso à Informação.

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  Regime Deficiente

  Atestado Médico de Incapacidade Multiuso. Para obter este documento deve dirigir-se ao Centro de Saúde da sua área de residência e requerer ao Delegado de Saúde uma junta médica para avaliação de incapacidade.

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  Adiantamento

  Contrato Promessa de Compra e Venda.