Soluções de financiamento com Taxa Fixa + Spread, destinadas à Aquisição de Habitação Própria Permanente, Secundária ou Arrendamento.

Até 80% do valor da avaliação e até 90% do valor de escritura se Habitação Própria Permanente ou 80% se outras finalidades.

O que é uma Taxa Fixa?
É uma taxa que, durante o prazo definido (por exemplo: 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20 e 25 anos), não irá sofrer variações.
Isto significa que a própria prestação a pagar se irá manter fixa, independentemente das oscilações do mercado.

 


Na hora de adquirir uma nova casa, opte por um crédito de habitação com taxa fixa.

  • Ao optar por contratar um Crédito Habitação com Taxa Fixa, está a garantir que no prazo definido, a sua taxa contratada não irá variar, o que significa que a prestação também se manterá fixa.

  • No NOVO BANCO a Taxa Fixa é calculada administrativamente, e é acrescida do Spread definido de acordo com o montante do financiamento e a avaliação do imóvel. Os prazos possíveis para a taxa fixa são:


    Dos 2 aos 5, 10, 15, 20 e 25 anos

  • O contrato de Crédito Habitação pode ser feito na totalidade em regime de taxa fixa + spread, ou em alternativa, pode ser feito em parte em taxa fixa + spread e o restante em taxa variável, com indexante Euribor 12 meses + spread.

  • A Taxa Fixa é divulgada diariamente (no campo "Ajuda" do simulador de Crédito Habitação), sendo que a taxa a vigorar no contrato, será definida dois dias antes da data de Escritura, acrescida do spread.

  • Durante o período em que o Crédito Habitação está em taxa fixa, não é possível passá-lo para taxa indexada.

 

SAIBA TUDO

PRODUTOS QUE DÃO BONIFICAÇÕES

Domiciliação de vencimento, Seguro Casa e Seguro Vida em seguradora do GNB, Cartão de Débito, Saldo Médio Trimestral de Poupanças a partir de €2.500, Saldo Médio Trimestral de Recursos a partir de €30.000.

Jovens com idade inferior ou igual a 35 anos beneficiam de um desconto direto de 0,1% na grelha de spreads.

SEGUROS OBRIGATÓRIOS Seguro Vida.

Seguro Casa ( ver produto ).
TAEG

Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,9% ; TAN Mista: TAN Fixa 5 anos de 2,654% (0,604% e spread de 2,05%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 meses e spread de 2,05%); Prestação de €604,76; MTIC: € 221.672,83.
Com efeito das vendas associadas (*) : TAEG de 2,1% ; TAN Mista de 1,854% (Taxa Fixa 5 anos de 0,604% e spread de 1,25%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 m e spread de 1,25%); Prestação de €543,54; MTIC: €200.803,43.

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária. Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO €15,60 (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €270,22) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de Vencimento, Seguros Vida e Multirriscos Seguradora GNB, Cartão de Débito (Anuidade €19,5), Saldo Trimestral Médio em Poupanças superior a €2.500 e Saldo Trimestral Médio em Recursos superior a €30.000.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.