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SEGURANÇA ONLINE:

Transferência de Crédito Habitação

  • Suportamos os custos de transferência
  • Condições especiais para a transferência
  • Spreads mais competitivos
  • Com opção de taxa fixa

Transferência Crédito Habitação


A transferência de crédito habitação para o novobanco é a oportunidade de reduzir a prestação mensal do seu crédito.
Transferir o seu crédito habitação para o novobanco não tem custos de transferência e ainda tem acesso a novos spreads competitivos.

Mudar o seu crédito habitação é fácil, rápido e 100% online. Utilize o nosso simulador de transferência de crédito habitação e saiba já quanto vai poupar na mensalidade do seu crédito.

 

Transferir Crédito Habitação é só vantagens

Conheça as vantagens em transferir o seu crédito habitação para o novobanco:
 
  • Empréstimos suportados

    Transferência de Crédito Habitação sem custos para várias finalidades: Comprar casa ou Construção de Habitação Própria (que inclui Obras, Terreno, Garagem e Arrecadação associadas a habitação). 

  • Sem custos de transferência
    • Custos de Registos e Outorga
    • Comissão de amortização antecipada em OIC como limite a 0,5% do capital transferido
    • Isenção das comissões iniciais de Estudo de Processo, Avaliação e Formalização

     

  • Spreads mais competitivos

    Veja a sua prestação no nosso simulador.

  • Opção de Taxa Fixa

    De 2 até 5 anos.

  • Possibilidade de pedido de crédito totalmente online

    Peça já o seu crédito onde quer que esteja, sem ter de se deslocar a um Balcão.

  • Pré-análise imediata

    Simule o seu caso e receba de imediato uma pré-analise.

  • Se precisar de um empréstimo adicional

    Oferta diversificada de soluções de crédito.

     



TAEG 6,2% | TAEG 5,1% com vendas associadas facultativas(*)

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360º. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Transferência de crédito habitação sem custos e spread competitivo


Se procura o melhor banco para transferir o seu crédito habitação, não perca a oportunidade de reduzir a prestação da sua casa. Simule, faça o seu pedido e o novobanco trata de tudo, incluindo os custos.

Mudar crédito habitação Online

Simulador de Transferência de Crédito Habitação

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Simule

Simule e descubra o quanto vai poupar na transferência do seu crédito habitação.

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Submeta o pedido

Submeta o seu pedido de crédito online.

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Fazer Escritura

Acompanhe online o estado do processo até à escritura.

Características Gerais: Transferência de Crédito Habitação

  • O valor do Crédito Habitação no novobanco tem de ser igual ou inferior ao valor em dívida no outro Banco.
  • Para imóveis com mais de 2 anos: na Habitação Própria Permanente é 100% do valor em dívida desde que não ultrapasse 90% da avaliação da casa;
  • Para imóveis com menos de 2 anos: na Habitação Própria Permanente é 100% do valor em dívida desde que não ultrapasse 90% da avaliação da casa ou 90% do valor de escritura (é escolhido o menor valor);
  • Para imóveis com mais de 2 anos: na Habitação Secundária ou Arrendamento é 100% do valor em dívida desde que não ultrapasse 80% da avaliação da casa;
  • Para imóveis com menos de 2 anos: na Habitação Secundária ou Arrendamento é 100% do valor em dívida desde que não ultrapasse 80% da avaliação da casa ou 80% do valor de escritura (é escolhido o menor valor).
  • O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo novobanco e certificiados pela CMVM.

  • Spread a partir de 0,9% (*);
  • Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread;
  • Taxa Fixa, aplicável durante todo o prazo do contrato, de 2 a 5 anos, acrescida de spread;
  • Taxa mista, num período inicial de 2 a 5 anos, a taxa é fixa acrescida de spread. No restante prazo a taxa é variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

  • Idade menor ou igual a 30 anos: prazo máximo de 40 anos;
  • Idade 31 a 35 anos: prazo máximo de 37 anos;
  • Idade maior que 35 anos: prazo máximo de 35 anos.

A idade do titular mais velho não pode exceder os 75 anos no final do empréstimo.

  • Para reforçar junto do banco a confiança de que o empréstimo será pago, pode dar como garantia outros imóveis para além do terreno e da casa que está a construir.
  • Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

  • O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
  • De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023. 
  • De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão. 

Informação pré-contratual de carácter geral Informação pré-contratual de carácter geral

Questões frequentes sobre como transferir crédito habitação

Outros tópicos

A transferência de crédito à habitação, é o processo de mudar o financiamento de uma instituição financeira para outra, com o objetivo de obter melhores condições, como taxas de juros mais baixas ou termos mais vantajosos.

Ao transferir o crédito habitação, o novobanco tem condições especiais para a transferência do seu empréstimo. Saiba mais pormenores aqui.

São vários os benefícios da transferência de crédito habitação no novobanco entre os quais, o suporte total de custos, novos spreads competitivos, opção de taxa fixa, entre outros. Conheça os benefícios em detalhe aqui.

Sim, no novobanco pode fazer o seu pedido de transferência a qualquer momento. Faça já o seu pedido e simulação online ou venha ter connosco a um dos nossos balcões.

Rápido, fácil e 100% Online

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não custa nada.