Crédito Habitação para Estrangeiros Não Residentes

• Se for Residente e Nacional da União Europeia/Reino Unido/Espaço Schengen/EUA/Canadá, para aquisição de Habitação Própria Secundária ou para Arrendamento é 80% do valor da avaliação da casa ou 80% do valor de escritura (é escolhido o menor valor);
• Se for Residente ou Nacional de pais fora da União Europeia/Reino Unido/Espaço Schengen/EUA/Canadá, para aquisição de Habitação Própria Secundária ou para Arrendamento venha falar com o novobanco que analisamos o seu caso. 

O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo novobanco e certificados pela CMVM.

• Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
• Taxa fixa, de 2 a 5, 10, 15, 20, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.
• Prestações no período de construção: paga apenas os juros do capital utilizado.
• Prestações no período após construção: Prestações constantes de capital e juros.

• Até 30 anos, desde que a idade dos titulares não ultrapasse os 75 anos no final do empréstimo.

• Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
• Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

• O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
• Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
• De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023. 
• De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão. 

• Isento