
Construir Casa
Para quem desenha casas
desde pequenino.
Construir Casa
Construa a casa dos seus sonhos. Consulte as características desta tipologia de crédito habitação e inicie já o seu pedido de Crédito Habitação online, de forma rápida e cómoda. Acompanhe todo o processo sem sair de casa.
Taxa Variável indexada à Euribor a 6 meses acrescida de spread a partir de 0,9% (*). TAEG 6,1% | TAEG 5,1% com vendas associadas facultativas(*)
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360º. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.
Características Gerais
- Mínimo: Recomendável 10.000 €.
- Máximo: 90% do menor valor de Avaliação expectável do imóvel no momento da conclusão do projeto de construção ou o valor de Aquisição do terreno e custo de Construção se Habitação Permanente ou 80% se outras finalidades.
- Se o terreno for do Banco o financiamento pode alcançar 100% do menor valor de Avaliação expectável do imóvel no momento da conclusão do projeto de construção ou o valor de aquisição do terreno e custo de Construção.
- O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo Banco e certificados pela CMVM.
- Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread a partir de 0,9% (*).
- Prestações no período de construção: paga apenas os juros do capital utilizado.
- Prestações no período após construção: Prestações constantes de capital e juros.
- Idade menor ou igual a 30 anos: prazo máximo de 40 anos;
- Idade 31 a 35 anos: prazo máximo de 37 anos;
- Idade maior que 35 anos: prazo máximo de 35 anos.
A idade do titular mais velho não pode exceder os 75 anos no final do empréstimo.
- Tem 24 meses para construir a casa, após assinatura do contrato.
- Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
- Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.
- O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
- Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
- De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023.
- De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão.
Condições Redução Spread
Reduza o spread em 0,6% com o Pack Primeiro Banco
Domiciliação do Ordenado: Corresponde a transferências mensais dos ordenados ou pensões caracterizadas com os tipos de vencimento "08" ou "11". Outro tipo de movimentos poderão ser considerados mas obrigam a critérios mínimos de montante, superior a 250€, e prazo mínimo de permanência regular de 4 meses.
Conta Pacote: É uma conta à ordem com um conjunto de produtos e serviços associados que, por estarem agregados e serem subscritos em conjunto, beneficiam de condições e de uma comissão vantajosa.
Reduza o spread em 0,2% com o Pack Proteção
Seguro (Gamalife) Associado ao Credito Habitação. Seguro que garanta o pagamento integral do capital em dívida por morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva para todos os titulares não isentos.
Seguro Multirriscos da GNB Seguros, fórmulas Maxi ou Top, associados ao Crédito Habitação.
Reduza o spread em 0,2% com o Pack Vinculação
Conta 360º
outras condições para ReduÇÃO DE spread | |
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Para clientes até 35 anos. | até 0,1% |
Em empreendimentos selecionados pelo novobanco. | até 0,3% |
Para compra de casa com classificação energética A+, A e B. | até 0,1% |
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Submeta o pedido
Submeta o seu pedido de crédito online e os documentos necessários ao processo.

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Taxa Variável
Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 6,1%; TAN Variável de 5,416% (Euribor 6 m de 3,516% de abril 2023 e spread de 1,90%); Prestação de €843,79; MTIC: €321.001,05; Prémio de Seguro Vida anual médio de €312,53.
Com efeito das vendas associadas facultativas (*) TAEG de 5,1%; TAN Variável de 4,416% (Euribor 6 m de 3,516% de abril 2023 e spread de 0,90%); Prestação de €752,56; MTIC: €287.650,49; Prémio de Seguro Vida anual médio de €295,67.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2.233,20; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO €16,20 (IS incluído); Seguro Multirriscos (prémio anual €122,63).
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Temas úteis
Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação
g
Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação
Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio
Abertura conta online
Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio
Documentação

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