Crédito Habitação

As boas casas desaparecem de um dia para o outro.

É por isso que uma resposta rápida é tão importante. Respondemos ao seu pedido de crédito com tudo o que é necessário para que não tenha surpresas antes e depois de comprar a sua nova casa.


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Apoio especializado em todos os passos do processo.

94% dos clientes dizem ser provável ou muito provável recomendar a um colega ou amigo o NOVO BANCO para fazer Crédito Habitação. (Dados recolhidos do relatório de Indicador de Qualidade de Crédito Habitação de dezembro de 2017).

 

 

A satisfação dos nossos clientes fala por si:

Taxa Variável

% de clientes que acharam adequado o tempo que decorreu entre o momento em que fizeram o pedido de crédito e a comunicação da aprovação do mesmo.

Taxa Fixa

% de clientes que se mostraram satisfeitos ou muito satisfeitos com o processo de Crédito Habitação desde o pedido do crédito até à escritura.


* Dados recolhidos do relatório de Indicador de Qualidade de Crédito Habitação de dezembro de 2017.

 

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Taxa Variável
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NB Imóveis

VANTAGENS EXCLUSIVAS

  • Financiamento até 100%, sem necessidade de garantia;

  • Spread competitivo, a partir de 1,500%;

  • Isenção de Comissões de Avaliação.
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Spread desde 1,500% para soluções de taxa fixa ou variável

Taxa Fixa a 5 anos
Sem efeito do Cross-Selling: TAEG de 3,0% ; TAN de 2,110% (Taxa Fixa a 5 anos de 0,476% e spread de 2,3%); Prestação de €614,43; Total Imputado ao Consumidor: € 223.739,01€.
Com efeito do Cross-Selling: TAEG de 2,2% ; TAN de 1,976 (Taxa Fixa 5 anos de 0,476% e spread de 1,5%); Prestação de €552,63; Total Imputado ao Consumidor: € 202.676,70.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais: Comissões bancárias iniciais de €811,2; ISUC 0,6% do valor do crédito num total de €900,0. Registos da Hipoteca no valor de €470,0
Comissões e Despesas ao longo da Vida do Empréstimos: Comissão de mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão de Gestão da Conta DO no valor de 5,20€ (IS incluído).
Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de Vencimento, Seguros Vida (prémio médio anual estimado em Seguradora GNB de €271,66) e Multirriscos (Prémio Médio Anual estimado de € 166,03 em seguradora GNB), Cartão de Débito (Custo médio anual de €19,5), Saldo Médio Trimestral em Poupanças superior a €2.500 e Saldo Médio Trimestral em Recursos superior a €30.000.
Taxa Fixa a 5 anos de 0,476% determinada administrativamente pelo NB em 29/01/2018. A partir do 6º ano a taxa será aplicada TAN que corresponde à Euribor 12 meses verificada nesse momento mantendo o valor do spread contratado.
Para exemplo da TAEG foi aplicada a Euribor de -0,190%) de Jan.18, de acordo com a média das taxas Euribor diárias de Dez.17
Para a atribuição do crédito é obrigatória a subscrição de Conta à Ordem no NB, Seguros de Vida para todos os titulares e Seguro de Imóvel, podendo os mesmos serem adquiridos por prestador distinto do mutuamente.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

Taxa Variável
Sem efeito do Cross-Selling: TAEG de 2,9% ; TAN de 2,110% (Euribor 12 m de -0,190% e spread de 2,3%); Prestação de €562,72; Total Imputado ao Consumidor: € 221.487,57.
Com efeito do Cross-Selling: TAEG de 2,1% ; TAN de 1,310 (Euribor 12 m de -0,190% e spread de 1,5%); Prestação de €504,72; Total Imputado ao Consumidor: € 200.515,66.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária

Comissões e Despesas iniciais: Comissões bancárias iniciais de €811,2; ISUC 0,6% do valor do crédito num total de €900,0. Registos da Hipoteca no valor de €470,0
Comissões e Despesas ao longo da Vida do Empréstimos: Comissão de mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão de Gestão da Conta DO no valor de 5,20€ (IS incluído).
Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de Vencimento, Seguros Vida (prémio médio anual estimado em Seguradora GNB de €270,17) e Multirriscos (Prémio Médio Anual estimado de € 166,03 em seguradora GNB), Cartão de Débito (Custo médio anual de €19,5), Saldo Médio Trimestral em Poupanças superior a €2.500 e Saldo Médio Trimestral em Recursos superior a €30.000.
Euribor aplicada em Jan.18, de acordo com a média das taxas Euribor diárias de Dez.17
Para a atribuição do crédito é obrigatória a subscrição de Conta à Ordem no NB, Seguros de Vida para todos os titulares e Seguro de Imóvel, podendo os mesmos serem adquiridos por prestador distinto do mutuamente.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.


Condições especiais de financiamento

Financiamento até 100% do valor da aquisição da casa que quer comprar.
Só precisa de incluir no processo a hipoteca de uma segunda habitação, como reforço de garantia do empréstimo. A segunda habitação deverá estar livre de qualquer ónus, ou poderá estar hipotecada ao NOVO BANCO, desde que o montante que esteja em dívida não ultrapasse os 60% do seu valor atual.
O financiamento poderá chegar, assim, à totalidade do valor da casa, desde que seja inferior a 80% das duas avaliações, deduzidas do montante que possa estar em dívida, relativo à segunda habitação.

TAEG de 2,1%, para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações de €504,2. LTV de 60%, Euribor a 12 meses acrescida de spread de 1,50%. TAN de 1,311%. Estes valores incluem comissões bancárias, imposto do selo sobre a utilização de crédito, custos de formalização do crédito, prémios de seguros (Vida e Multirriscos) e pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de Vencimento, Seguros Vida e Multirriscos (em seguradora do GNB), Cartão de Débito, Saldo Médio Trimestral em Poupanças superior a €2.500 e Saldo Médio Trimestral em Recursos superior a €30.000. Comissão de reembolso antecipado no valor de 0,5% sobre o montante liquidado. Montante total imputado ao consumidor de €198.892.
Para a atribuição do Credito é obrigatória a subscrição de Conta à Ordem no NB, Seguros de Vida para todos os titulares e Seguro de Imóvel, podendo os mesmos serem adquiridos por prestador distinto do mutuamente.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

As TAE e TAER das soluções de Taxa Fixa, de Taxa Variável ou de Financiamento até 100% do imóvel incluem a comissão de gestão da conta à ordem e os prémios de seguros (Vida e Multirriscos) e pressupõem:
  • Domiciliar o seu ordenado no NOVO BANCO;
  • Subscrever os Seguros Vida e Multirriscos em seguradora do GNB;
  • Aderir ao Cartão de Débito;
  • Ter um Saldo Médio Trimestral superior a €2.500 em Depósitos à Ordem, Depósitos a Prazo ou em Contas Poupança;
  • Ter um Saldo Médio Trimestral superior a €30.000 nos produtos atrás mencionados ou em PPRs de Capital Garantido e Seguros de Capitalização de Capital Garantido.


Imóveis NOVO BANCO


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  • Financiamento até 100% do valor da avaliação do imóvel, sem necessidade de qualquer reforço de garantia;
  • Spread competitivo, a partir de 1,500% para financiamento até 80% do valor do imóvel (sujeito a aprovação comercial);
  • Isenção de Comissões de Avaliação e de Estudo de Processo.


TAEG de 2,5%, TAN de 1,310 (Euribor 12 m de -0,190% e spread de 1,95%); Prestação de €536,60; Total Imputado ao Consumidor: € 211.299,45.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 80%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: Comissões bancárias iniciais de €156,0; ISUC 0,6% do valor do crédito num total de €900,0. Registos da Hipoteca no valor de €470,0
Comissões e Despesas ao longo da Vida do Empréstimos: Comissão de mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão de Gestão da Conta DO no valor de 5,20€ (IS incluído).
Euribor aplicada em Jan.18, de acordo com a média das taxas Euribor diárias de Dez.17
Para a atribuição do crédito é obrigatória a subscrição de Conta à Ordem no NB, Seguros de Vida para todos os titulares e Seguro de Imóvel, podendo os mesmos serem adquiridos por prestador distinto do mutuamente.
Para pressuposto no calculo da TAEG o Seguros Vida teve um prémio médio anual estimado em Seguradora GNB de €278,79 e Multirriscos um Prémio Médio Anual estimado de € 166,03 em seguradora GNB.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.