O que é a Euribor?
As taxas Euribor baseiam-se na média das taxas de juro praticadas em empréstimos interbancários em euros por cerca 25 a 40 bancos proeminentes europeus. No caso do Crédito Habitação a Euribor em vigor é apurada tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros arredondada à milésima, com base de cálculo de 360 dias, de acordo com DL 74 A / 2017.
- Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.
- É uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.
- Prestação acompanha a variação da Euribor. Assim, sempre que a Euribor subir a sua prestação sobe, sempre que a Euribor baixar, a sua prestação desce, acompanhando a conjuntura económica de cada momento.
Taxa Variável
- Taxa constituída por Spread e Taxa Fixa - durante o prazo definido, a prestação não sofre alterações.
- A taxa é fixada em prazos dos 2 aos 30 anos e, no final do prazo, pode negociar um novo período de taxa fixa.
- Permite um melhor controlo do orçamento familiar e do investimento (ex: compra para arrendamento).
Taxa Fixa
Taxa fixa e variável:
saiba quais as diferenças
- Taxa que se mantém inalterada durante o prazo fixado.
- É divulgada diariamente e calculada administrativamente pelo NOVO BANCO, sendo acrescida do spread.
- A taxa a vigorar no contrato é fixada dois dias antes da data da celebração da escritura.
- Após contratado um Crédito Habitação com taxa fixa, não é possível trocar para taxa variável antes de terminar o prazo inicialmente contratado.
Saiba mais sobre
a Taxa Fixa NOVO BANCO
Ideal para se proteger de flutuações nas taxas de juro
Crédito Habitação
& Taxa Fixa
Crédito Habitação
contratual (pdf)
Taxa Variável:
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,5% ; TAN Variável de 1,711% (Euribor 12 m de -0,339% de Outubro 2019 e spread de 2,05%); Prestação de €533,00; MTIC €211.497,76.
Com efeito da vendas associadas (*) TAEG de 1,7% ; TAN Variável de 0,911% (Euribor 12 m de -0,339% de Outubro 2019 e spread de 1,25%); Prestação de €476,35; MTIC: €190.322,65.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO 15,60€ (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €265.43) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento, Domiciliação de Pagamentos, Cartão de Crédito com utilização; Seguro multirriscos do Imóvel na GNB Seguros; Seguro Vida associado ao CH na GNB Vida e Conta Serviço NB 360º.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa Fixa:
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,8% ; TAN Mista: TAN Mista de 2,05% (Taxa Fixa 5 anos de 0,0% e spread de 2,05%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 meses e spread de 2,05%); Prestação de €558,19; MTIC: € 220.758,34.
Com efeito das vendas associadas (*) : TAEG de 2,0% ; TAN Mista de 1,25% (Taxa Fixa 5 anos de 0,0% e spread de 1,25%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 m e spread de 1,25%); Prestação de €499,88; MTIC: €199.307,33.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO €15,60 (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €269,72) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento, Domiciliação de Pagamentos, Cartão de Crédito com utilização; Seguro multirriscos do Imóvel na GNB Seguros; Seguro Vida associado ao CH na GNB Vida e Conta Serviço NB 360º.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
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O mesmo banco, diferentes soluções.
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TAXA VARIÁVEL & TAXA FIXA
Taxa fixa e variável:
saiba quais as diferenças
- Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.
- É uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.
- Prestação acompanha a variação da Euribor. Assim, sempre que a Euribor subir a sua prestação sobe, sempre que a Euribor baixar, a sua prestação desce, acompanhando a conjuntura económica de cada momento.
Taxa Variável
- Taxa constituída por Spread e Taxa Fixa - durante o prazo definido, a prestação não sofre alterações.
- A taxa é fixada em prazos dos 2 aos 30 anos e, no final do prazo, pode negociar um novo período de taxa fixa.
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Taxa Fixa
O que é a Euribor?
As taxas Euribor baseiam-se na média das taxas de juro praticadas em empréstimos interbancários em euros por cerca 25 a 40 bancos proeminentes europeus. No caso do Crédito Habitação a Euribor em vigor é apurada tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros arredondada à milésima, com base de cálculo de 360 dias, de acordo com DL 74 A / 2017.
- Taxa que se mantém inalterada durante o prazo fixado.
- É divulgada diariamente e calculada administrativamente pelo NOVO BANCO, sendo acrescida do spread.
- A taxa a vigorar no contrato é fixada dois dias antes da data da celebração da escritura.
- Após contratado um Crédito Habitação com taxa fixa, não é possível trocar para taxa variável antes de terminar o prazo inicialmente contratado.
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Taxa Variável:
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,5% ; TAN Variável de 1,711% (Euribor 12 m de -0,339% de Outubro 2019 e spread de 2,05%); Prestação de €533,00; MTIC €211.497,76.
Com efeito da vendas associadas (*) TAEG de 1,7% ; TAN Variável de 0,911% (Euribor 12 m de -0,339% de Outubro 2019 e spread de 1,25%); Prestação de €476,35; MTIC: €190.322,65.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO 15,60€ (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €265.43) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento, Domiciliação de Pagamentos, Cartão de Crédito com utilização; Seguro multirriscos do Imóvel na GNB Seguros; Seguro Vida associado ao CH na GNB Vida e Conta Serviço NB 360º.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa Fixa:
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,8% ; TAN Mista: TAN Mista de 2,05% (Taxa Fixa 5 anos de 0,0% e spread de 2,05%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 meses e spread de 2,05%); Prestação de €558,19; MTIC: € 220.758,34.
Com efeito das vendas associadas (*) : TAEG de 2,0% ; TAN Mista de 1,25% (Taxa Fixa 5 anos de 0,0% e spread de 1,25%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 m e spread de 1,25%); Prestação de €499,88; MTIC: €199.307,33.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO €15,60 (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €269,72) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento, Domiciliação de Pagamentos, Cartão de Crédito com utilização; Seguro multirriscos do Imóvel na GNB Seguros; Seguro Vida associado ao CH na GNB Vida e Conta Serviço NB 360º.
As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.
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Taxa Variável:
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,5% ; TAN Variável de 1,711% (Euribor 12 m de -0,339% de Outubro 2019 e spread de 2,05%); Prestação de €533,00; MTIC €211.497,76.
Com efeito da vendas associadas (*) TAEG de 1,7% ; TAN Variável de 0,911% (Euribor 12 m de -0,339% de Outubro 2019 e spread de 1,25%); Prestação de €476,35; MTIC: €190.322,65.
Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO 15,60€ (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €265.43) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
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Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,8% ; TAN Mista: TAN Mista de 2,05% (Taxa Fixa 5 anos de 0,0% e spread de 2,05%) seguida de TAN Variável (Euribor 12 meses e spread de 2,05%); Prestação de €558,19; MTIC: € 220.758,34.
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O que é a Euribor?
As taxas Euribor baseiam-se na média das taxas de juro praticadas em empréstimos interbancários em euros por cerca 25 a 40 bancos proeminentes europeus. No caso do Crédito Habitação a Euribor em vigor é apurada tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros arredondada à milésima, com base de cálculo de 360 dias, de acordo com DL 74 A / 2017.
- Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.
- É uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.
- Prestação acompanha a variação da Euribor. Assim, sempre que a Euribor subir a sua prestação sobe, sempre que a Euribor baixar, a sua prestação desce, acompanhando a conjuntura económica de cada momento.
Taxa Variável
- Taxa constituída por Spread e Taxa Fixa - durante o prazo definido, a prestação não sofre alterações.
- A taxa é fixada em prazos dos 2 aos 30 anos e, no final do prazo, pode negociar um novo período de taxa fixa.
- Permite um melhor controlo do orçamento familiar e do investimento (ex: compra para arrendamento).
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Taxa fixa e variável:
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- Taxa que se mantém inalterada durante o prazo fixado.
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- A taxa a vigorar no contrato é fixada dois dias antes da data da celebração da escritura.
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