O que é a Euribor?
As taxas Euribor baseiam-se na média das taxas de juro praticadas em empréstimos interbancários em euros por cerca 25 a 40 bancos proeminentes europeus. No caso do Crédito Habitação a Euribor em vigor é apurada tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros arredondada à milésima, com base de cálculo de 360 dias, de acordo com DL 74 A / 2017.
- Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.
- É uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.
- Prestação acompanha a variação da Euribor. Assim, sempre que a Euribor subir a sua prestação sobe, sempre que a Euribor baixar, a sua prestação desce, acompanhando a conjuntura económica de cada momento.
Taxa Variável
- Taxa constituída por Spread e Taxa Fixa - durante o prazo definido, a prestação não sofre alterações.
- A taxa é fixada em prazos dos 2 aos 30 anos e, no final do prazo, pode negociar um novo período de taxa fixa.
- Permite um melhor controlo do orçamento familiar e do investimento (ex: compra para arrendamento).
Taxa Fixa
Taxa fixa e variável:
saiba quais as diferenças
- Taxa que se mantém inalterada durante o prazo fixado.
- É divulgada diariamente e calculada administrativamente pelo NOVO BANCO, sendo acrescida do spread.
- A taxa a vigorar no contrato é fixada dois dias antes da data da celebração da escritura.
- Após contratado um Crédito Habitação com taxa fixa, não é possível trocar para taxa variável antes de terminar o prazo inicialmente contratado.
Saiba mais sobre
a Taxa Fixa NOVO BANCO
Ideal para se proteger de flutuações nas taxas de juro
Crédito Habitação
& Taxa Fixa
Crédito Habitação
contratual (pdf)
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TAXA VARIÁVEL & TAXA FIXA
Taxa fixa e variável:
saiba quais as diferenças
- Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.
- É uma taxa indexada à Euribor, que varia de 12 em 12 meses, o que a torna uma taxa mais volátil.
- Prestação acompanha a variação da Euribor. Assim, sempre que a Euribor subir a sua prestação sobe, sempre que a Euribor baixar, a sua prestação desce, acompanhando a conjuntura económica de cada momento.
Taxa Variável
- Taxa constituída por Spread e Taxa Fixa - durante o prazo definido, a prestação não sofre alterações.
- A taxa é fixada em prazos dos 2 aos 30 anos e, no final do prazo, pode negociar um novo período de taxa fixa.
- Permite um melhor controlo do orçamento familiar e do investimento (ex: compra para arrendamento).
Taxa Fixa
O que é a Euribor?
As taxas Euribor baseiam-se na média das taxas de juro praticadas em empréstimos interbancários em euros por cerca 25 a 40 bancos proeminentes europeus. No caso do Crédito Habitação a Euribor em vigor é apurada tendo por base a média aritmética simples das taxas Euribor a 3, 6 ou 12 meses dos dias úteis do mês anterior ao período de contagem de juros arredondada à milésima, com base de cálculo de 360 dias, de acordo com DL 74 A / 2017.
- Taxa que se mantém inalterada durante o prazo fixado.
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- Taxa constituída por spread e Euribor a 12 meses.
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Taxa Fixa
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