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Associa um reforço da hipoteca da casa dos teus pais ao teu Crédito Habitação e melhoras a garantia do teu empréstimo e com isso podes reduzir o spread e a prestação.

2ª hipoteca da casa dos teus pais + empréstimo
Se os teus pais hipotecarem a sua casa (ou parte) ao NOVO BANCO, constituem um empréstimo autónomo, que te pode permitir:

  • Ajudar a pagar a entrada da tua casa;
  • Reduzir o montante do teu financiamento e reduzir a prestação;
  • Baixar o teu spread;
  • Diminuir o peso da prestação face aos teus rendimentos, o que é importante para a aprovação do teu crédito.

Para qualquer destas soluções os teus pais beneficiam de um conjunto alargado de vantagens.

Solução Jovem
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À medida que a idade avança a decisão de comprar casa fica muito condicionada pelos encargos que decorrem do crédito habitação.
É a pensar nesta realidade que apresentamos uma solução que lhe permite uma maior folga financeira para comprar a casa de férias com que sonhou, ou para, simplesmente, trocar de casa.

Principais características

Diminuição da prestação - Possibilidade de estender o empréstimo até o titular mais velho ter 80 anos e com isso reduzir o valor da prestação.

Desconto nos seguros - Contratação do Seguro de Vida de ambos os titulares a 50% e isenção do mesmo a partir dos 65 anos - deixa de ser obrigatório.

Nova casa para maiores de 50
A idade não tem pesar na compra de casa.

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Se a sustentabilidade é uma das suas preocupações e se isso ainda lhe permitir ter bonificações no spread do seu Crédito Habitação, então esta é a oferta ideal para si.

Bonificação direta de 0,1% no spread sempre que o imóvel for de classificação energética A+, A ou B.

Para tal, o certificado energético, terá de ser entregue antes da avaliação da casa.

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Solução Jovem
TAEG de 3,1% ; TAN de 0,989% (Euribor 12 m de -0,261% Janeiro de 2020 e spread de 1,25%); Prestação de €160,57 acrescido de IS sobre Juros; Total Imputado ao Consumidor: € 74.490,94.

Para um casal de 50 anos. Empréstimo Multisoluções de €50.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 50%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €0,0; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO 15,60€ (IS incluído). Seguro Multirriscos (prémio anual €166,03), Seguros Vida a 50% por titular obrigatório até aos 65 anos (prémio anual médio no período obrigatório € 255,55).


Solução 50+
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 3,3% ; TAN Variável de 1,789% (Euribor 12 m de -0,261% de Janeiro 2020 e spread de 2,05%); Prestação de €538,74; MTIC € 228.934,62.
Com efeito da vendas associadas (*) TAEG de 2,5% ; TAN Variável de 0,911% (Euribor 12 m de -0,261% de Janeiro 2020 e spread de 1,25%); Prestação de €481,70; MTIC: € 207.693,30.

Para dois titulares de 50 anos. Empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €1 987,46; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão mensal de Gestão Conta DO 7,8 € (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €766,67) e Multirriscos (prémio anual €166,03).
Seguros Vida a 50% por titular obrigatório até aos 65 anos.


Solução NOVO BANCO Eco
Sem efeito das vendas associadas: TAEG de 2,3 ; TAN Variável de 1,589% (Euribor 12 m de -0,261% de Janeiro 2020 e spread de 1,85%); Prestação de € 524,11; MTIC € 207.289,85.
Com efeito da vendas associadas (*) TAEG de 1,7% ; TAN Variável de 0,989% (Euribor 12 m de -0,261% de Janeiro 2020 e spread de 1,25%); Prestação de €481,70; MTIC: € 191.679,58.

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.
Comissões e Despesas iniciais: €2181,2; Comissões e Despesas regulares: Comissão mensal de liquidação de prestação de €3,64 (IS incluído); Comissão Trimestral de Gestão Conta DO 15,60€ (IS incluído). Seguros Vida (prémio anual médio €264.08) e Multirriscos (prémio anual €166,03).


As flutuações da taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. (*) As comissões e taxas apresentadas, com efeito das vendas associadas, pressupõem a subscrição: Domiciliação de Vencimento; Domiciliação de Pagamentos; Cartão de Crédito com utilização; Seguro multirriscos do Imóvel na GNB Seguros; Seguro Vida associado ao CH na GNB Vida e Conta NB360°, exceto para a Solução NOVO BANCO Eco, que não obriga a subscrição da Conta NB360°.

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