Fundo property core
Invista no Fundo de Investimento Imobiliário Property Core Real Estate, um fundo que tem mais de 50€ milhões de ativos sob gestão, que pode investir em setores como retalho, supermercados, escritórios, indústria, turismo, entre outros, situados na Península Ibérica.
O Fundo Property Core Real Estate destina-se a quem quer explorar as oportunidades do mercado imobiliário, através do investimento numa solução diversificada por diversos setores e gerida por uma entidade especialista em investimento imobiliário.
Aproveite o contexto do mercado, onde as rendas tendem a aumentar devido à escassez de oferta, e invista em ativos imobiliários em que as rendas são suportadas por inquilinos de bom rating. Esta é uma oportunidade que poderá explorar a partir de 100€ de investimento. O Fundo não dispõe de garantia de capital ou de rendimento.
A oportunidade no mercado imobiliário
Com apenas 100€ Invista num Fundo Imobiliário com mais de 200€ milhões investidos em Portugal e Espanha e aproveite as oportunidades únicas de dois dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa.
Porquê este Fundo?
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Diversificação por setor
O portefólio procura a diversificação por setores (escritórios, logística, industrial, hotéis e assistência médica, como Health Club e Assisted Living, retalho, entre outros).
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Diversificação geográfica e de risco de crédito
Imóveis localizados em vários pontos da Península Ibérica e com um máximo de 20% da exposição total a um inquilino ou grupo.
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Baixa volatilidade
Os contratos são de longa duração e os inquilinos de bom rating.
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Risco de duração
A diversificação da maturidade dos contratos de arrendamento é essencial para mitigar qualquer evento específico que possa ocorrer.
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Rendimento desde o momento zero
Os participantes investem desde o início num portefólio que gera rendimento desde logo, apesar da inexistência de garantia de capital ou de rendimento. -
Investimento de médio e longo prazo
Este é um investimento orientado para médio e longo prazo com um prazo mínimo recomendado de 3 anos, sem comissão de subscrição (1).
Entrar no Fundo significa entrar num conjunto de ativos geradores de rendimento , diversificados setorial e geograficamente, com o potencial de rendibilidade a longo prazo.
(1) Comissão de resgate de 2% nos primeiros 364 dias e 1% até 1094 dias (3 anos). Sem comissão para resgates de investimentos com mais de 1094 dias.
Ausência de Alanvacagem Financeira
Subscrição mínina de 100€(²)
Diversificação da Carteira
Invista em ativos não associados ao mercado acionista e obrigacionista
Perfil de risco e retorno
Objetivo de superar as taxas de juro de mercado com volatilidade controlada.
(2) Sujeito a comissão de subscrição e resgate conforme documentação disponível.
(3) Risco/Retorno: Investimento com prazo mínimo recomendado de 3 anos.
Como subscrever online
Online
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Selecione o Fundo
Selecione o fundo Property Core Real Estate
Contrato
Defina o montante inicial, a periocidade e o valor das entregas. De seguida, leia e aceite a documentação pré-contratual apresentada.
Subscrição
Reveja a operação, aceite os termos e condições e a subscrição está completa.
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Sobre o Fundo Property Core Real Estate
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18 anos anos de experiência a gerir fundos de investimento imobiliário em PortugalA Square Asset Management S.A., dedica-se à gestão de fundos de investimento Imobiliário (FII), de rendimento e de restruturação, dirigidos a investidores institucionais e individuais e à consultoria estratégica imobiliária.
Histórico comprovado da equipa de gestão, com 18 anos de experiência, que passou por vários momentos de mercado, como a crise financeira e a recente pandemia.
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Melhor Track Record de resultados em Portugal13 vezes vencedora consecutiva do prémio MSCI (Portefólio Ibérico/Nacional com a melhor rendibilidade).
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Maior sociedade gestora do mercado13% quota a setembro 2023 – Fonte CMVM.
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Prémio Best Investment ManagerDistinguida em 2022 pela Euromoney Real Estate
Objetivos e Política de Investimento
Maximização do valor das UPs, através da seleção de ativos imobiliários, que permitam gerar rendimento, através das rendas recebidas e valorização dos imóveis (prédios urbanos, frações autónomas destinadas a arrendamento, reabilitação, e revenda, entre outros). O Fundo poderá ainda investir em depósitos bancários, OIC do mercado monetário, FIIA e instrumentos financeiros emitidos por um Estado-membro da União Europeia com prazo de vencimento residual inferior a 12 meses.
O conteúdo aqui apresentado é meramente informativo, não constituindo consultoria para investimento, nem qualquer recomendação, sugestão ou proposta para investimento, não tendo sido avaliadas as características individuais do investidor.
O conteúdo apresentado é meramente informativo e diz respeito a Organismos de Investimento Coletivo registados junto da CMVM e que o novobanco está legalmente habilitado a comercializar. Esta informação não dispensa a leitura atenta da documentação associada, nem a altera, nomeadamente o Documento de Informação Fundamental (DIF), o Prospeto Completo e Condições Particulares do Distribuidor (quando aplicáveis), onde constam as condições a aplicáveis às operações de subscrição e resgate do fundo, documentos estes que deverá ler e compreender antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Toda a documentação pré-contratual e contratual associada encontra-se disponível em www.novobanco.pt e em qualquer Balcão do novobanco.
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INFORMAÇÃO LEGAL
A presente mensagem tem natureza publicitária e é apresentada pelo NOVO BANCO, S.A., registado na CMVM sob o número 362.
Este conteúdo é meramente informativo, não constituindo consultoria para investimento, nem qualquer recomendação, sugestão ou proposta para investimento em qualquer produto, serviço, instrumento financeiro ou nos emitentes dos mesmos, não tendo sido avaliadas as características individuais do investidor.
O valor do capital investido em fundos de investimento pode flutuar, em função da avaliação dos activos que integram o seu património, podendo essa flutuação não permitir recuperar o montante inicialmente investido. Alterações das taxas de câmbio entre divisas podem afetar o valor do investimento. Quaisquer rendibilidades que venham a ser divulgadas representam dados passados, não constituindo garantia de rendibilidade futura porque o valor das unidades de participação pode aumentar ou diminuir em função do nível de risco que varia entre 1 (risco mínimo) e 7 (risco máximo).
Não dispensa a consulta da respetiva documentação associada disponível no site www.novobanco.pt ou nas agências do NOVOBANCO, S.A.. Para informação mais detalhada de Fundos de Investimento deve consultar o Documento de Informação Fundamental (DIF), Condições Particulares de Distribuição (CPD), Prospeto e Mercado Alvo do Produtor.
O Investidor deve assegurar-se de que compreendeu as características dos produtos, os riscos inerentes e as suas formas de remuneração, e de que os mesmos são adequados para os seus objetivos, experiência e características. Um investimento responsável exige que conheça as suas implicações e que esteja disposto a aceitá-las.
Independentemente do Perfil de Investidor e, mesmo no âmbito da mera execução de ordens, o investidor deve procurar a diversificação dos seus investimentos, recomendando o Banco que não tenha uma concentração superior a 15% em qualquer produto financeiro/emitente.
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O investimento em Fundos de Investimento poderá envolver o pagamento de comissões ou outro tipo de encargos, devendo o Investidor ter acesso a esta informação, previamente, a qualquer decisão de investimento.