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Comprar garagem e arrecadação

Guardar em segurança aquilo de que gostamos é um direito.

Comprar Garagem e Arrecadação

Para deixar o seu carro em segurança ou para ter mais espaço de arrumação, conheça um Crédito Habitação com todas as vantagens e saiba como reduzir o spread.

Taxa Variável indexada à Euribor a 12 meses acrescida de spread a partir de 0,65% (*).TAEG 5,3% | TAEG 4,4% com vendas associadas facultativas(*)

Taxa Fixa ou Mista até 30 anos acrescida de spread. TAEG 5,6% | TAEG 4,9% com vendas associadas facultativas(*)

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Características Gerais

  • Até 90% do valor de aquisição, se for comprado em simultâneo com Habitação Própria Permamente;
  • Até 80% do valor de aquisição, se for comprado em simultâneo com empréstimo para outras finalidades - casa de férias, casa para arrendamento;
  • Até 50% do valor da avaliação da garagem ou arrecadação, se for comprado isoladamente.

  • Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread a partir de 0,9% (*). 
  • Taxa Fixa, aplicável durante todo o prazo do contrato, de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de spread.
  • Taxa mista, num período inicial de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, a taxa é fixa acrescida de spread. No restante prazo a taxa é variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Se estiver associado ao empréstimo para habitação:

  • Idade menor ou igual a 35 anos: prazo máximo de 40 anos;
  • Idade maior que 35 anos: prazo máximo de 35 anos.

A idade do titular mais velho não pode exceder os 75 anos no final do empréstimo.

Se for um empréstimo isolado, o prazo máximo é de 10 anos, desde que a idade do titular mais velho não exceda os 75 anos.

  • Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
  • Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

  • O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa fixa aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 2%.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
  • De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023. 
  • De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão. 

Condições de redução de spread

  • Subscrição Pack Primeiro Banco: 0,5% de bonificação
  • Subscrição Pack Proteção: 0,2% de bonificação + 0,05% de redução
  • Jovens com idade igual ou inferior a 35 anos: 0,05% de redução
  • Opção sem adesão às Campanhas em vigor: 0,05% de redução

 

Taxa Variável:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,3%; TAN Variável de 4,647% (Euribor 12 m de 3,247% de setembro 2026 e spread de 1,40%); Prestação de 773,19€; MTIC: 293.138,97€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 227,18€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (Imposto do Selo incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*) TAEG de 4,5%; TAN Variável de 3,897% (Euribor 12 m de 3,247% de setembro 2026 e spread de 0,65%); Prestação de 707,24€; MTIC: 270.119,95€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 217,48€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (Imposto do Selo incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

 

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Pack 1º Banco (Domiciliação de vencimento; Conta Pacote) e Pack Proteção ( Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife).

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Mista 2 anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,6%; TAN Fixa de 4,953% (Taxa Fixa 2 Anos de 3,553% e spread de 1,40% ) seguida de TAN Variável de 4,647% (Euribor 12 m de 3,247% de setembro 2026 e spread de 1,40%); 24 prestações mensais de 800,93€ e 336 prestações mensais de 774,52€; MTIC: 303.244,69€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 231,11€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (Imposto do Selo incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 4,8%; TAN Fixa de 4,203% (Taxa Fixa 2 Anos de 3,553% e spread de 0,65% ) seguida de TAN Variável de 3,897% (Euribor 12 m de 3,247% de setembro 2026 e spread de 0,65%); 24 prestações mensais de 733,79€ e 336 prestações mensais de 708,60€; MTIC: 279.794,83€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 221,44€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (Imposto do Selo incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Mista 5 anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,6%; TAN Fixa de 4,990% (Taxa Fixa 5 Anos de 3,590% e spread de 1,40% ) seguida de TAN Variável de 4,647% (Euribor 12 m de 3,247% de setembro 2026 e spread de 1,40%); 60 prestações mensais de 804,32€ e 300 prestações mensais de 777,05€; MTIC: 304.478,12€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 231,59€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (Imposto do Selo incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 4,9%; TAN Fixa de 4,240% (Taxa Fixa 5 Anos de 3,590% e spread de 0,65% ) seguida de TAN Variável de 3,897% (Euribor 12 m de 3,247% de setembro 2026 e spread de 0,65%); 60 prestações mensais de 737,03€ e 300 prestações mensais de 711,14€; MTIC: 280.976,87€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 221,92€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (Imposto do Selo incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Fixa:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 6,8%; TAN Fixa de 6,102% (Taxa Fixa 30 anos de 4,702% e spread de 1,40%); Prestação de 909,19€; MTIC: 342.654,22€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 245,68€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (Imposto do Selo incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 6,0%; TAN Fixa de 5,352% (Taxa Fixa 30 anos de 4,702% e spread de 0,65%); Prestação de 837,81€; MTIC: 317.684,60€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 236,21€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (Imposto do Selo incluído).

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

 

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

 

PUB | NOVO BANCO S.A. | Registo nº 7 no Banco de Portugal.

Temas úteis

Taxa Fixa, Variável ou Mista

g

Taxa Fixa, Variável ou Mista

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

g

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Abertura conta online

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Documentação
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