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Comprar garagem e arrecadação

Guardar em segurança aquilo de que gostamos é um direito.

Comprar Garagem e Arrecadação

Para deixar o seu carro em segurança ou para ter mais espaço de arrumação, conheça um Crédito Habitação com todas as vantagens e saiba como reduzir o spread.

Taxa Variável indexada à Euribor a 6 meses acrescida de spread a partir de 0,9% (*). TAEG 6,6% | TAEG 5,5% com vendas associadas facultativas(*)

Taxa Fixa ou Mista até 30 anos acrescida de spread. TAEG 6,5% | TAEG 5,5% com vendas associadas facultativas(*)

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360º. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Características Gerais

  • Até 90% do valor de aquisição, se for comprado em simultâneo com Habitação Própria Permamente;
  • Até 80% do valor de aquisição, se for comprado em simultâneo com empréstimo para outras finalidades - casa de férias, casa para arrendamento;
  • Até 50% do valor da avaliação da garagem ou arrecadação, se for comprado isoladamente.

  • Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread a partir de 0,9% (*). 
  • Taxa Fixa, aplicável durante todo o prazo do contrato, de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de spread.
  • Taxa mista, num período inicial de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, a taxa é fixa acrescida de spread. No restante prazo a taxa é variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Se estiver associado ao empréstimo para habitação:

  • Idade menor ou igual a 30 anos: prazo máximo de 40 anos;
  • Idade 31 a 35 anos: prazo máximo de 37 anos;
  • Idade maior que 35 anos: prazo máximo de 35 anos.

A idade do titular mais velho não pode exceder os 75 anos no final do empréstimo.

Se for um empréstimo isolado, o prazo máximo é de 10 anos, desde que a idade do titular mais velho não exceda os 75 anos.

  • Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
  • Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

  • O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa fixa aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 2%.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
  • De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023. 
  • De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão. 

Condições Redução Spread

Reduza o spread em 0,6% com o Pack Primeiro Banco 

Domiciliação do Ordenado: Corresponde a transferências mensais dos ordenados ou pensões caracterizadas com os tipos de vencimento "08" ou "11". Outro tipo de movimentos poderão ser considerados mas obrigam a critérios mínimos de montante, superior a 250€, e prazo mínimo de permanência regular de 4 meses.

Conta Pacote: É uma conta à ordem com um conjunto de produtos e serviços associados que, por estarem agregados e serem subscritos em conjunto, beneficiam de condições e de uma comissão vantajosa.

Reduza o spread em 0,2% com o Pack Proteção

Seguro (Gamalife) Associado ao Credito Habitação. Seguro que garanta o pagamento integral do capital em dívida por morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva para todos os titulares não isentos.

Seguro Multirriscos da GNB Seguros, fórmulas Maxi ou Top, associados ao Crédito Habitação.

Reduza o spread em 0,2% com o Pack Vinculação 

Conta 360º

outras condições para ReduÇÃO DE spread
Para clientes até 35 anos.até 0,1%
Em empreendimentos selecionados pelo novobanco.até 0,3%
Para compra de casa com classificação energética A+, A e B.até 0,1%

Taxa Variável:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 6,6%; TAN Variável de 5,844% (Euribor 6 m de 3,944% de agosto 2023 e spread de 1,90%); Prestação de €884,34; MTIC: €335.809,87; Prémio de Seguro Vida anual médio de €319,65.

Com efeito das vendas associadas facultativas (*) TAEG de 5,5%; TAN Variável de 4,844% (Euribor 6 m de 3,944% de agosto 2023 e spread de 0,90%); Prestação de €790,99; MTIC: €301.703,73; Prémio de Seguro Vida anual médio de €302,92.

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (inclui ISUC): €2.233,20; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO €16,20 (IS incluído); Seguro Multirriscos (prémio anual €122,63).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos: Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Taxa Mista:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 6,5%; TAN Fixa de 5,598% (Taxa Fixa 5 Anos de 3,698% e spread de 1,90% ) seguida de TAN Variável de  5,973% (Euribor 12 m de 4,073% de agosto 2023 e spread de 1,90%); 60 prestações mensais de €860,93 e 300 prestações mensais de €892,45; MTIC: €335.042,68; Prémio de Seguro Vida anual médio de €259,76.

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 5,5%; TAN Fixa de 4,598% (Taxa Fixa 5 Anos de 3,698% e spread de 0,90% ) seguida de TAN Variável de 4,973% (Euribor 12 m de 4,073% de agosto 2023 e spread de 0,90%); 60 prestações mensais de €768,79 e 300 prestações mensais de €798,38; MTIC: €301.063,11; Prémio de Seguro Vida anual médio de €252,12.

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (inclui ISUC): €2.233,20; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO €16,20 (IS incluído); Seguro Multirriscos (prémio anual €122,63).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360º.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Fixa:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 7,4%; TAN Fixa de 6,598% (Taxa Fixa 30 anos de 4,698% e spread de 1,90%); Prestação de €957,79; MTIC: €362.624,25; Prémio de Seguro Vida anual médio de €332,03.

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 6,3%; TAN Fixa de 5,598% (Taxa Fixa 30 anos de 4,698% e spread de 0,90%); Prestação de €860,93; MTIC: €327.260,53; Prémio de Seguro Vida anual médio de €315,57.

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais: €2.233,20; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO €16,20 (IS incluído); Seguro Multirriscos (prémio anual €122,63).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360º.

 

Temas úteis

Taxa Fixa, Variável ou Mista

g

Taxa Fixa, Variável ou Mista

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

g

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Abertura conta online

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Documentação
Informação pré-contratual de carácter geral Informação pré-contratual de carácter geral

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