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Comprar Terreno

Para colocar os alicerces do seu sonho, conheça um Crédito Habitação com todas as vantagens e saiba como reduzir o spread.

Taxa Variável indexada à Euribor a 6 meses acrescida de spread a partir de 0,9% (*). TAEG 6,3% | TAEG 5,3% com vendas associadas facultativas (*)

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote 360º. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Características Gerais

  • Mínimo: Recomendável 10.000 €.
  • Máximo: 90% do menor valor de Avaliação expectável do imóvel no momento da conclusão do projeto de construção ou o valor de Aquisição do terreno e custo de Construção se Habitação Permanente ou 80% se outras finalidades.
  • Se o terreno for do Novobanco o financiamento pode alcançar 100% do menor valor de Avaliação expectável do imóvel no momento da conclusão do projeto de construção ou o valor de aquisição do terreno e custo de Construção. 
  • O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo novobanco e certificados pela CMVM.

  • Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread a partir de 0,9% (*).
  • Prestações no período de construção: paga apenas os juros do capital utilizado.
  • Prestações no período após construção: Prestações constantes de capital e juros.

  • Idade menor ou igual a 30 anos: prazo máximo de 40 anos;
  • Idade 31 a 35 anos: prazo máximo de 37 anos;
  • Idade maior que 35 anos: prazo máximo de 35 anos.

A idade do titular mais velho não pode exceder os 75 anos no final do empréstimo.

  • Tem 24 meses para construir a casa, após assinatura do contrato.

  • Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
  • Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

  • O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
  • De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023. 
  • De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão.